如何进行房屋质量鉴定？ 住房质量问题，也是住房质量的缺陷，住房建设项目的质量不符合工程建设强制性标准和合同协议，针对不同的质量问题，采取正确的权利保护方式。让房屋鉴定小编带你去理解。 

房屋质量问题可分为三类； 

房屋鉴定房屋主体结构的质量不合格。从技术角度来看，所谓的主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构件。必须具有满足技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保建筑物本身的各种负荷。如：基础、承重墙等，这些部位出现结构裂缝、倾斜、坍塌等问题，应视为主体结构的问题。 

二是严重影响正常生活和使用的质量。这是指由于房屋质量问题，严重影响买方享受房屋的正常使用功能和使用。如果不能正常供水和供电。

第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙面脱落等。

房屋评估对保证房屋建筑使用的安全具有重要意义。房屋评估不仅可以充分了解房屋的安全性和实用性，还可以针对有安全隐患的房屋解决存在的问题。

通过房屋鉴定工作，及时发现一些不合格的建筑。