在很多人眼里，房屋安全检查鉴定是老房子用来检验房屋安全的。然而事实并非如此。现在很多房子都需要做房屋安全检查。因为很多房子不仅老旧，还受到环境因素的影响。所有房子可以说都有裂缝，、到处都是。关键是看位置。按其成因，一般可分为：房屋损坏需要检测鉴定的类型有很多，如老房子、超过设计使用年限的房屋墙体开裂、、房屋变形、、危房等级鉴定等。

房屋风险检测与识别中常见的房屋裂缝

列出五种常见的房屋裂缝：

(1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面呈网状，在其界面可能形成两种不同的材料。

(2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般沿圈梁水平裂缝，沿窗角垂直裂缝，沿顶楼(平屋顶)窗角或内纵墙对角裂缝(两端大，中间不大)；沿着附着在墙上的烟囱也有接口。

(3)沉降裂缝：墙体为八字形、倒八字形斜裂缝，由基础不均匀(差异)沉降引起；灰缝粉化和压缩引起的上部水平裂缝；支座沉降等引起的钢筋混凝土梁竖向开裂。

(4)变形裂缝：变形引起的墙体横向裂缝、，倾斜引起的竖向裂缝、等。

(5)结构裂缝：也称荷载引起的荷载裂缝，如主梁下墙柱多处竖向裂缝、，梁板主筋横向水平裂缝、，中跨周围竖向裂缝、，支撑边剪切斜裂缝、，拉杆横向裂缝等。

在这几种裂缝中，(1)、 (2)和少量(3)不危险，(3)、 (4)裂缝宽度较大且发展裂缝宽度，和(5)是危险裂缝，但不是绝对的，需要现场鉴定分析，如火灾引起的重要构件开裂。总之，确定什么样的裂缝应该与结构的受力状态联系起来进行分析，所谓“看位置”就是这个意思。